不動産投資

不動産投資を行うときは、どのような物件を購入して運営すれば良いのでしょうか。購入する物件の種類によって取るべき運営の方針は異なってきます。数ある不動産物件の中でも、初心者向けと言われるのは区分マンション投資です。「リスクは低いが、利回りはそれほど高くないから、はたして黒字

不動産投資

近年、会社が社員に対して副業を奨励する時代になっています。副業として取組むことで経営者としての意識や感覚を身につけることができる、人脈を広げる効果があるなど、本業にも良い影響を与えることを期待して副業を奨励しているのです。しかし、それでもすべての企業が副業を奨励しているわけで

不動産投資

不動産投資の成否を左右するのは、良い物件情報を見つけることであると言っても過言ではありません。収益性が高くなる、価格の安い物件。将来的な資産価値の上昇が見込める立地の良い物件など、色々な物件情報を得て、少しでも良い物件を探して購入することが重要です。不動産情報を探す方法にも様

不動産投資

不動産投資を始めるには、様々な方法があります。投資対象としてポピュラーなものの一つに一棟アパートがありますが、その一棟アパートへの投資には、さらに中古アパートへの投資と新築アパートへの投資があります。ここでは新築アパートへの投資を行うメリットとデメリットを見ていきましょう。1.

不動産投資

何かと問題が多い不動産投資におけるサブリース契約。このサブリース契約を悪用し、逮捕された不動産会社の社員とサブリース会社のブローカーがいました。こういった人間は、どのような手口で投資家を勧誘し、不正な詐欺行為を行っていたのでしょうか。その手口をここでは解説していきます。1.サブ

不動産投資

不動産投資用物件を購入するには、一般的な中古物件情報サイトをチェックすることは必要ですが、中古物件情報サイトに載らないような物件情報を手に入れることも必要です。一般的に不動産物件が市場に出回る前に、売主から物件の売却を委託された不動産業者は、自社の顧客の中で買主を探そうとしま

不動産投資

サラリーマンが不動産投資を行うメリットの一つに、サラリーマンとして得られた給与所得と、不動産所得を損益通算し、節税できる点があります。では、具体的に、どの程度の節税が可能なのか、損益通算の仕組みなどを節税効果とともに見ていきたいと思います。1.不動産所得の損益通算とは不動

不動産投資

普通の会社員が不動産投資を始めた理由は、日本の経済では右肩上がりの成長はもはや望みが薄く、これからの未来を予測すると超高齢化社会は、もうすぐで、目の前に迫ってきています。現在でも働く現役世代の経済的な負担は増すばかりである、将来の頼りになる年金については財源も支給開始年齢も含め全