不動産投資

不動産物件に投資する時は、どういった物件に投資すれば良いのでしょうか。物件選びは、後々の収益に大きく影響します。一般的にはマンションやアパートに投資する方が多いのですが、もちろん、一戸建てに投資する方もいます。そこで、戸建て物件に投資する時のメリットとデメリット、注意点な

不動産投資

投資用マンションを購入する時に高層階の物件を購入するか、それとも、低層階の物件を購入するかで迷う方もいるでしょう。一般的には高層階物件に人気があると言われていますが、低層階物件には高層階物件にはないメリットがあります。そこで、ここでは低層階マンションならではの魅力を取り上げて

不動産投資

リスクの少ない不動産物件を買うのであれば、初心者に1番向いているのは単身者向けのワンルームマンションだと言われています。そのため、最近では融資がつきやすい都心のワンルームマンションへの投資が加熱しています。融資がつきやすい状況に変わりはないものの、数少ない物件の奪い合いに近い

不動産投資

不動産投資といえば、実際にマンションやアパートを購入し、部屋を貸し出して家賃収入を得ることを思い浮かべる人が多いかもしれません。一方で、最近では多様な不動産投資の形が注目されています。必ずしも直接、物件を購入する必要がなくなりつつあるのです。そのような不動産投資の手法の一

不動産投資

2017年から2018年にかけて全国各地の金融機関で、個人不動産投資家に対する不正融資問題が発覚しました。スルガ銀行では個人向け融資を行う際に、個人の属性の改ざんなどが行われ、本来であれば融資対象としてふさわしくない投資家に多額のお金を融資していたのです。そして、西京銀行や西

不動産投資

最近増加している賃貸物件の運営の形態の1つに、リースバック契約があります。一般の市場にはなかなか出回らないリースバック契約を結べる物件ですが、実はキャピタルゲインとインカムゲインの両方が期待できるなど、大きなメリットがあるのです。ここではリースバック物件とはどのような物件であ

不動産投資

2019年、猛烈な勢力の台風15号と19号が、千葉県を中心とする関東地方を襲いました。被害が甚大かつ大規模な範囲に及び、死者も多数発生したことは記憶に新しいところです。東京都内ではそれほど大きな被害は発生しませんでしたが、それでも今後、同じ規模の台風が増加すれば、本腰を入れて

不動産投資

不動産投資の対象となる物件の種類としては、 戸建投資 テナントビル投資 アパート投資 マンション投資など、様々な種類の投資対象があります。また、マンション投資と一口に言っても、 単身者向けワンルーマンション ファミリー向けマンション タワー

不動産投資

「インターネットオークションで買物なんかしたことはない」今ではそんな人のほうが少ないのではないのでしょうか。フリマサイトと同じように、インターネットオークションは人々の生活の中に普及しています。インターネットオークションと言うと衣類や本など、人が使ったために安くなったもの

不動産投資

2019年は珍しいことに、首都圏で台風の被害が広がっています。特に2019年9月上旬に上陸した台風15号は、千葉県を中心に甚大な被害をもたらしました。不動産物件を運営するときは災害リスクを念頭に置く必要があります。ローンの融資を受けて購入する場合、基本的には火災保険の加入がセ