地方の新築マンション、都心の築古マンションそれぞれのメリットとデメリット
「地方の新築マンションと都心の築古マンション、投資するならどっちがいいの？」「それぞれのマンションのメリット・デメリットは？」など、地方の新築マンションと都心の築古マンションについて詳しく知りたいと考える人は多いでしょう。どちらも魅力的な物件であるため、気になるのは当然で
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マンション売却時の事前準備のポイント5つ
マンション売却を成功させるためには、事前準備が大切です。適切な準備ができていれば、マンションを早く高く売ることができます。準備ができていない場合と比べて、100万円以上高く売ることも可能です。そこで本記事では、マンション売却時の事前準備のポイント以下5つを紹介しています。
ウィズコロナの状況下で不動産投資を始める際の注意点
「ウィズコロナの状況下で不動産投資をするなら、どんなことに気をつけたらいい？」「コロナ禍で始める不動産投資の注意点は？」など、これから不動産投資を始めるにあたり、注意点を詳しく知りたいと考える方は多いでしょう。そこで本記事では、ウィズコロナの状況下で不動産投資を始める
民泊投資は今から始めるメリットはある？
「今から民泊投資を始めるのは危険？メリットはある？」「コロナの影響はどれくらい？民泊投資の注意点は？」など、これから民泊投資を始めるにあたり、メリットや注意点が気になる方は多いでしょう。また、コロナの影響がどれくらいあるのか知りたい方も少なくないはずです。結論から言え
古家を解体！その後の活用術4つ
「古家を解体する予定だけど、その後の土地はどうやって活用したらいい？」など、古家解体後の活用方法について詳しく知りたいと考える方は多いでしょう。解体後にどのように活用するかで、投資資金や収入、リスクが変わってきます。ここでは、古家を解体した後の4つの活用術について紹介して
コロナ後の社会で人気の出る物件、出ない物件
2020年冬に端を発した新型コロナウイルス。その流行は全世界に拡散し、様々な影響を生み出しています。日本における感染者の増加は、一旦はピークを迎えて落ち着いてはいるものの、緊急事態宣言下で多くの人がテレワークに励むようになるなど、人間の生活環境にも影響を与えています。そこ
ペット飼育可能物件の魅力とは
人気のある賃貸用不動産の種類の1つに、ペット飼育可能物件があります。一般的な賃貸物件ではマンションの部屋に傷がついたり、匂いが付いたりするので、ペットの飼育が禁止されていることが多いです。しかし、ペットを飼育する人が増えているのもまた、事実。そこで、猫や小型犬、うさぎ
築古アパートの活用案3つ
木造の築古物件は22年の法定耐用年数を経過しているものが多く、購入するときは建物の価値がほぼゼロの状態で購入できます。そのため、格安物件として人気はありますが、一方で劣化が進んでいるものも多く、そのまま運営することが難しいものも多いのです。そこで、何かしらの付加価値をつけ
ロフト付き物件は今の時代受ける？受けない
一昔前のアパート物件としては、ロフト付き物件が非常に多くみられました。限られた敷地しかないアパートにおいてできるだけ各部屋の面積を多く取り、入居者が有効に使えるスペースを設ける策として、ロフト付きの物件がもてはやされたのです。しかし、「ロフトは使いにくい」「夏は暑くて物置
家賃をできるだけ下げずに入居率を保つコツ3つ
アパートやマンション物件を経営していて、収益性を保っていくためには空室を発生させず、いかに満室状態を維持するかを考えなければいけません。一度退去が発生してしまうと、空室期間の家賃が減少するだけではなく、部屋のクリーニング代や客付けのための多額の広告費がかかるため、家賃にして3